- Woonoppervlakte
- Circa 198 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1270 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1937
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
Welkom bij 'Sunny Home', een charmante vrijstaande woning aan de Boskant 2 in Wijchen.
Deze karaktervolle jaren '30 woning combineert authentieke details zoals luiken, paneeldeuren en glas in loodramen met een moderne afwerking en biedt een ruim perceel van 1270 m² en een woonoppervlakte van 198 m².
Op de begane grond vindt u een sfeervolle leefkeuken, uitgerust met een AGA fornuis en voorzien van een uitbouw met lichtkoepel, waardoor er extra ruimte is voor een gezellige eet- en leefomgeving. De keuken grenst aan een grote veranda, ideaal voor het combineren van binnen- en buitenleven. De woonkamer en werkkamer zijn via en suite deuren met elkaar verbonden, wat zorgt voor een prettige indeling van de ruimtes.
Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een eigen moderne badkamer, wat comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt.
De woning is volledig naar deze tijd afgewerkt, met isolatie, zonnepanelen en airco's, wat heeft geleid tot energielabel A.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met dakkapel, te gebruiken als een soort tweede woonkamer voor de kinderen of als hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een kleedkamer, een waskamer en een tweede badkamer.
De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en extra opbergruimte.
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een sproei-installatie, een robotmaaier en twee bergingen voor de fietsen en het tuingereedschap. Met een overkapping en de veranda kunt u in alle seizoenen van de tuin genieten.
'Sunny Home' is een echt fijn gezinshuis, gelegen in een vrije woonomgeving, zonder afgelegen te zijn, met alle voorzieningen op korte afstand.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 198 m²
- Perceeloppervlakte
- 1270 m²
- Inhoud
- 780 m³
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 21 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 03-09-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- ligging tuin
- En bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 27%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Adressen per km²
- 509
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Veenhof 1604
Alles ging prima, afspraken werden keurig nagekomen en we werden tijdens hele traject continue op de hoogte gehouden van alles.
-
Burgemeester van Thielhof 50
Driessen makelaardij (in de persoon van Paula Huskens en ondersteuning) heeft echt gedaan wat wij van hen verwacht hadden. Zeer professionel...
-
Veenhof 1604
Goed en professioneel verlopen proces. Kantoor altijd goed bereikbaar. Vriendelijke, betrokken en deskundige mensen.